Hauskaufberatung Ferienimmobilie Ostsee Flensburg Kiel Lübeck Schleswig

Das Tätigkeitsfeld beinhaltet die von Provisionsinteressen unabhängige, gutachterliche Beratung beim Kauf oder Verkauf von Immobilien / Hauskaufberatung / Beratung Wohnungskauf Ferienhaus Ferienwohnung Kiel Flensburg Hamburg Lübeck Sylt Föhr Schleswig Kappeln Rendsburg Glücksburg Schleswig-Holstein und bei Bedarf auch überregional.

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- professioneller Hauskauf Gutachter

Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie will wohl überlegt sein.
Die wesentlichen wirtschaftlichen und bautechnischen Aspekte sind zu berücksichtigen.

• Klärung und Abgleich der Vorstellungen des Kunden mit den Qualitäten des Objekts
• Klärung, ob das Objekt für den vorgesehenen Zweck geeignet ist
• Auswertung vorliegender Unterlagen (z.B. Grundbuchauszug, Exposé, Pläne, Fotos, Flächenberechnungen usw.)
• ggf. Beschaffung weiterer Informationen und Unterlagen
• eingehende, gemeinsame Ortsbesichtigung
• intensives Gespräch über die Vor- und Nachteile des Objekts
• Plausibilisierung von Flächenangaben
• Feststellung und Beurteilung von Bauschäden und Baumängeln durch Inaugenscheinnahme
• weiterführende Bauwerksdiagnostik, z.B. Feuchtemessungen mit professionellen Geräten
• Kostenschätzung für die Beseitigung von Bauschäden und Baumängeln
• Kostenschätzung zu Renovierungs- und Modernisierungsaufwendungen
• Technische Prüfung von Bauleistungsangeboten, Baubeschreibungen und Bauleistungsverzeichnissen
• Recherche von Vergleichskaufpreisen, Marktpreiseinschätzungen, Auskünfte aus der Kaufpreissammlung des örtlichen Gutachterausschusses
• Beratung zu wertermittlungstechnischen Besonderheiten, z.B. Grundstücksrechte, Lasten und Beschränkungen
• Einschätzung künftiger Entwicklungen des Immobilienmarktes, auch unter Berücksichtigung der demografischen Entwicklung
• Risikoermittlung, Chancen- und Risikoanalyse
• grundlegende Informationen zur energetischen Gebäudesanierung / Energieberatung
• Pro und Contra Hausbau / Gebrauchtimmobilie
• Auf Wunsch werden schriftliche Berichte erstellt.

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- Chancen und Risiken beim Immobilienerwerb

Für Kaufberatungen stehe ich Ihnen bei Bedarf kurzfristig zur Verfügung.
Ich möchte, dass Sie selbst in der Lage sind Chancen und Risiken einzuschätzen.

Leisten Sie sich eine unabhängige Beratung, die von Provisions- und Verkaufsinteressen frei ist und gewinnen Sie Klarheit über die wertrelevanten Grundstücksmerkmale, den baulichen Zustand und die zu erwartenden Kosten.

Hauskauf Wohnungskauf Beratung Schleswig-Holstein - kompetente Unterstützung durch Wertgutachter und Bausachverständigen beim Immobilienerwerb

Ich stehe Ihnen als kompetenter Gesprächspartner zur Verfügung und unterstütze Sie dabei, fundierte Entscheidungen auf Grundlage gesicherter Informationen zu treffen.

Gutachterliche Tätigkeiten werden sorgfältig und mit einem hohen Maß an Sachkunde, Neutralität und Unabhängigkeit erbracht.

Sie sind an meiner Arbeit als Hausgutachter beim Wohnungskauf oder Hauskauf in Schleswig-Holstein interessiert? Dann nehmen Sie doch gerne Kontakt mit mir auf.
Bitte nutzen Sie das Angebotsformular oder rufen Sie mich unter der
Tel. 04631 / 56 18 810 an.