Bauschadensgutachten

Gutachten bei Bauschäden und Baumängeln

Es werden aussagefähige Bauschadensgutachten für gerichtliche und andere Auftraggeber erstellt. Die Arbeitsschwerpunkte liegen auf den Schadensarten:

• Feuchteschäden, Wasserschäden
• Schimmelpilzschäden
• Rissschäden an tragenden und nichttragenden Bauteilen

Baufachliche Begutachtung

• Dokumentation von Bauschäden und Baumängeln
• Auswertung von Planungs- und Bauunterlagen
• Bauwerksdiagnostik
• Schadensursachen
• Schadensbewertung
• Abgrenzung Mangel vs. hinzunehmende Unzulänglichkeiten
• Sanierungsempfehlungen
• Schadenbeseitigungskosten
• Prüfung und Wertung von Angeboten für Instandsetzungen
• Beratende Tätigkeit und Unterstützung bei Bauabnahmen

Feststellung und Beurteilung

• Schäden an Konstruktionen und Bauteilen des Roh- und Ausbaus
• Vorhandene Ausführungsqualität vs. vereinbarte Beschaffenheit
• Einhaltung der allgemein anerkannten Regeln der Technik
• Toleranzmaße
• Technische und optische Mängel
• Minderwertermittlung

Art und Umfang der Sachverständigenleistungen ergeben sich aus dem gerichtlichen Beweisbeschluss. Mit privaten Auftraggebern werden die zu erbringenden Leistungen abgestimmt. Soweit erforderlich, können Messungen und Material- und Bestandsuntersuchungen vorgenommen und im Einzelfall weitere Sonderfachleute oder Labore hinzugezogen werden.