Rissschäden Berlin, Erstellung von Wertgutachten, Bauschadensgutachten Berlin, Ermittlung Immobilienwert, Baubegleitung Berlin, Kaufberatung Anmeldung

 

Sachverständigenbüro
für Bauschäden und Beweissicherung


Diplom-Bauingenieur Christian Büschlen
Sachverständiger für Schäden an Gebäuden
 

Leistungen


Baufachliche Gutachten

Baufachliche Gutachten zu Gebäudeschäden und Baumängeln bilden den Leistungsschwerpunkt des Sachverständigenbüros. Es werden alle Arten von Schäden an Gebäuden und damit verbundene Fragestellungen bearbeitet – etwa Schadensursachen, Sanierungsempfehlungen, Beseitigungskosten oder Minderwerte. Ein besonderer Fokus liegt dabei auf Feuchte-, Schimmelpilz- und Rissschäden an tragenden und nichttragenden Bauteilen.

Darüber hinaus werden technische und optische Baumängel beurteilt – unter Berücksichtigung der vereinbarten Bauqualität (Soll-Beschaffenheit) und Beachtung der allgemein anerkannten Regeln der Technik. Dazu gehört ebenfalls die sachverständige Einschätzung der praktischen Umsetzbarkeit am Bau. Durch eine professionelle Ausrüstung und Messtechnik wird die Feststellung und Dokumentation von Bauschäden sowie deren Ursachen unterstützt.

 

Beratende Tätigkeiten

Ergänzend werden beratende sowie bau- oder streitbegleitende Tätigkeiten zur Qualitätsüberwachung, zur Abnahme von Bauleistungen und zur Streitbearbeitung angeboten. Hierunter fallen ebenfalls Gutachterleistungen zur Analyse und Bewertung von Bauunterlagen und Planungsinhalten.

 

Beweissicherung

Einen weiteren Schwerpunkt des Sachverständigenbüros bilden akurate bauliche Beweissicherungen im außergerichtlichen und gerichtlichen Bereich. Zum umfangreichen Leistungsspektrum gehören hierbei sowohl akute und vorsorgliche Beweissicherungen zur Streitvermeidung und Abwehr unbegründeter Schadenersatzansprüche im außergerichtlichen Bereich, als auch die bautechnische Bearbeitung von gerichtlichen Beweisverfahren.

 

Kaufberatung

Eine qualifizierte und individuelle Kaufberatung kann den beabsichtigten Kauf einer Immobilie erleichtern und Kaufinteressenten zusätzliche Sicherheit bringen. Bei der Beratung werden nicht nur bautechnische Fragestellungen zum Haus oder zur Wohnung, sondern zugleich auch die wertbildenden Besonderheiten des Objekts im Hinblick auf den Marktwert bzw. Verkehrswert berücksichtigt.

Dank der komplementären Expertise im Hinblick auf Bauschäden und Immobilienbewertung lassen sich die vielfältigen Aspekte ganzheitlich einordnen: unter anderem durch Informationen zum Planungsrecht, zur Bebaubarkeit eines Grundstücks, zu wertrelevanten Eigenheiten bei Wohnungseigentum, aber auch zu wertmindernden Baumängeln, inklusive deren Behebung.


Bewertung

Im Sinne eines Risikomanagements werden für Neu-, Umbau- und Sanierungsmaßnahmen Bautenstandsberichte über die Werthaltigkeit bislang erreichter Bautenstände erstellt.


Kunden

Die Angebote qualifizierter Sachverständigenleistungen richten sich an private, gewerbliche und institutionelle Kunden sowie an Auftraggeber aus dem gerichtlichen Bereich. Je nach Anforderung können mündliche Beratungen, gutachterliche Stellungnahmen oder umfängliche Gutachten in der Schriftform beauftragt werden. Es bestehen Kooperationen mit ausgewählten Spezialisten aus der Architektur, dem Ingenieur-, Sachverständigen- oder Rechtswesen, die nach Bedarf eingebunden werden können.

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Sachverständigenbüro
für Bauschäden
und Beweissicherung

Christian Büschlen
Klosterheider Weg 32
13467 Berlin-Reinickendorf

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+49 30-405 84 824
+49 30-405 84 828
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